Share

Quelles solutions pour s'assurer contre les impay

By Sabarly, Colette

Une chose est sûre: les impayés de loyer sont une véritable obsession pour les bailleurs privés. Surtout lorsqu’ils comptent sur cette rentrée d’argent pour payer la mensualité d’un crédit ou compléter leur retraite. Pourtant, le taux de sinistralité demeure faible. « Le pourcentage de loyers dont on sait qu’ils seront difficiles à recouvrer oscille plus ou moins autour de 2 %», affirme Jean-François Buet, le président de la Fnaim. Un avis que partage Alain Ledemay, de Galian, caisse de garantie des professionnels de l’immobilier: « Sur 100 lots, deux tombent en sinistre.» Au regard de ces chiffres, la crainte des impayés semble donc assez irrationnelle. Néanmoins, les professionnels constatent une envolée des retards de paiement. D’où l’inquiétude des bailleurs.

D’autant que le dépôt de garantie, ramené à …